Groen-/reststrook aanvragen

Een reststrook is onderdeel van het gemeentelijk groen dat niet als waardevol is gekwalificeerd op basis van het gemeentelijk structuurplan, het beeldkwaliteitsplan, of anderszins door haar uitstraling, omvang en inhoud, of door de van toepassing zijnde wet- en regelgeving.

Aanvragen

Hoe het werkt

Verzoeken worden getoetst aan de volgende aspecten (niet uitputtend): 

  • de huidige en toekomstige bestemming; 
  • de (toekomstige) aanwezigheid van infrastructuur of objecten voor openbare doeleinden; 
  • de waarde van het groen, biodiversiteit en klimaatadaptatie; 
  • de nieuwe verkaveling; 
  • verkeerskundige bezwaren; 
  • benodigde waterberging.

De groen-/restrook waarvoor het verzoek wordt ingediend, moet grenzen aan het eigendom van de aanvrager. Grenzen meerdere perceeleigenaren aan deze groen-/reststrook  en komt deze groen-/restrook voor uitgifte in aanmerking? Dan moet er rekening gehouden worden met het Didam arrest en zal de gunning plaatsvinden door middel van een publicatie en eventuele loting.

Grondprijzen groen-/reststroken 

Verkoop

  • De eerste 100 m2 (0-100 m2) € 75 per m2 k.k.;
  • De volgende 50 m2 (100-150 m2) € 65 per m2 k.k.;
  • Groter dan 150 m2: Taxatie van de waarde van de grond door een externe deskundige in opdracht van de gemeente. De kosten voor taxatie worden doorberekend aan de koper.

Verhuur

De gemeente Montferland hanteert (op basis van de comparatieve methode) een huurprijs à 5,0% van de verkoopwaarde van de grond (met een minimaal bedrag van € 100 per jaar). Hierbij is geen bebouwing toegestaan. Wanneer wel bebouwing is toegestaan, bedient de gemeente zich van een taxatie of wordt de grondprijs voor bouwgrond gerekend.

Gebruik om niet

Gronden waarin zich kabels en of leidingen bevinden, komen niet voor verkoop- of verhuur in aanmerking, maar kunnen gratis in gebruik worden gegeven. Voor het opstellen van de gebruiksovereenkomst en het aanvragen van een onderzoek naar kabels en leidingen wordt bij nieuwe verzoeken een eenmalige administratieve vergoeding in rekening gebracht van € 300 exclusief btw.

Aanvragen

Wilt u een groen-/reststrook kopen, huren of in gebruik nemen? Dat kan via bovenstaande knop ‘aanvragen’.