Uitbreiding bedrijventerrein ’s-Heerenberg
Al langere tijd zijn voorbereidingen gaande om te komen tot een uitbreiding van het bedrijventerrein in ’s-Heerenberg. Op dit moment wordt gewerkt aan het ontwikkelen van een totaalvisie. De beoogde ontwikkellocatie ligt nabij de rotonde N316/N816, ten noorden van de Meilandsedijk.
Op de kaart hieronder is de ontwikkellocatie in het geel aangegeven waarbij aan de westzijde Lengel en ’s-Heerenberg zijn gelegen en aan de noordoostzijde Azewijn.
In de op te stellen totaalvisie is aandacht voor de volgende aspecten:
- Ontwikkelen van netto 20 hectare grond voor XXL logistieke bedrijven.
- Realiseren van logistiek ondersteunende functies: truckparking en een Clean Energy Hub. Deze laatste functie is kort samengevat een tankstation, waar niet-fossiele brandstoffen worden aangeboden om de logistiek te verduurzamen. Voor arbeidsmigrantenhuisvesting is ook aandacht. Een locatie voor deze functie zal niet binnen het plangebied komen te liggen, maar is voorzien op de hoek Elsepasweg/De Immenhorst (nabij de grensovergang).
- Ruimte bieden voor de uitgifte van kleinere bedrijfskavels voor het (lokale) MKB van kavels met een maximale omvang van 5.000 m2. De totale omvang voor deze functie omvat circa 5 hectare waarmee je 10 tot circa 15 bedrijfskavels kunt uitgeven.
- Naast de voornoemde programma onderdelen gaat aandacht uit naar thema’s als: passende landschappelijke inpassing, beeldkwaliteit, verkeer, licht, geluid, zicht op het bedrijventerrein, welzijn en Flora en Fauna.
- Verduurzaming van het bedrijventerrein.